Vente Appartement Marseille 7eme arrondissement

• 1 Pièce
• 20 m²

STUDIO place Saint-Eugène

ENDOUME, à deux pas de la place St EUGENE,

A vendre en exclusivité, confortable studio de 20m2 en très bon état et parfaitement au calme, dans un petite copropriété de seulement 4 lots.

GROS POINT POSITIF : cet appartement bénéficie d'une autorisation de changement d'usage, nous pouvons donc exercer l'activité de location meublé de tourisme ou location saisonnière toute l'année en parfaite légalité et sérénité !

Le bien est vendu entièrement équipé, cuisine, salle de bain, lit double, etc..

>> Parfait pour investissement locatif ( grace notamment aux faibles charges ). Le bien génère actuellement 1500€ de revenu par mois.

Prix de vente tout compris ( sauf frais de notaire ) : 149 000€ honoraires comprises.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 144 000€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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