Vente Maison Saint-Victoret

• 4 Pièces
• 101 m²

Maison T4 avec jardin et garage

Secteur PAS DES LANCIERS, derrière la colline de ST VICTORET

A vendre : haut de villa de 101 m2 de typologie 4, avec jardin et garage.

Situé au 1er étage d'une maison bien construite, vous disposez d'un lumineux séjour de 40m2, réparti en deux surfaces de 20m2 via une terrasse fermée.
Une cuisine indépendante est présente ainsi que trois chambres, respectivement de 12,6m2 , 12,2m2 et 10,30m2.
Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complète la description.

Le bien est particulièrement lumineux, exposition SUD EST / NORD OUEST

Côté extérieur, vous trouverez un jardin privatif d'une superficie de 47m2 ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique.

Reprise du tableau électrique, isolation des combles et pose d'une climatisation réalisé en 2022.
Double vitrage sur l'ensemble du bien.

TF 1120€

Prix de vente : 260 000€ honoraires comprises.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 252'500€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

ref annonce : 393