Prix Honoraires Inclus : 1 150 000 € Honoraires : 4,55% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 1 100 000 € * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
4 Chambres
223 m2
Villa T5/6 excellent état + piscine
Descriptif :
Idéalement située entre Sainte Marguerite et Mazargues, dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, à vendre, très
belle maison T5 de 223 m² sur deux étages avec piscine, jardin et grand abris voiture.
Sans vis à vis et parfaitement exposée, vous découvrirez un très belle villa aux prestations soignées. Rénovée avec des matériaux de qualité, vous disposez d'un espace de vie extérieure particulièrement agréable, avec une terrasse aménagée dans le prolongement de la cuisine, puis, séparé par une clôture de verre, vous découvriez un espace détente avec une piscine à margelle plate du plus bel effet.
Dans la maison, au rez de chaussée vous bénéficiez d'un grand séjour de 40m2 donnant directement par des grandes ouvertures sur l'espace jardin / terrasse. Dans le prolongement du séjour, une spacieuse cuisine équipée de mobilier de qualité est présent. Buanderie, annexes, dressing complètent la description du RDC.
Au 1er étage, 3 chambres respectivement de 15m2, 16m2 et 18m2, avec salle de bain et salle d'eau + dressing de 18m2 pour la suite parentale. Enfin au 2eme et dernier étage, vous disposez d'une grande chambre de 33m2 associée à une salle d'eau de 13m2.
Bien rare à la vente, l'ensemble de la maison est en excellent état.
prix de vente: 1'150'000 honoraires comprises.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Montant hors honoraires : 1'100'000
référence annonce : 211
Référence
:
211
Ville
:
MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT
Transaction
:
Vente
Type de bien
:
Maison
Prix HAI
:
1 150 000 €
Syndicat en procédure
:
NC
Copropriété - nombres de lots
:
20
Charges annuelles
:
360
€
Taxe foncière
:
2 000 €
Surface
:
223
m2
Terrain
:
500
m2
Nbr d'étages
:
2
Surface séjour
:
40
m2
Nbr de chambres
:
4
Nbr SDB
:
1
Nbr SE
:
2
Garage
:
Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels
Montant
En % du prix du bien
Emoluments notaire
€
%
Copies & formalités notaire
800 €
%
Total notaire
€
%
Droits de mutation
€
5.80%
Publicité foncière
€
0.10%
Debours
400 €
%
TVA (sur part notaire)
€
%
Total
€
%
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif